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          注意!買家居建材要到靠譜的地方

             日期:2019-03-07     瀏覽:32    評論:0    
          核心提示:【南陽建材庫】年后,一定的撤店率是正常的市場反應。然而,相較往年,今年,商都路、鄭汴路沿線附近一些賣場的撤店情況顯得格外
          【南陽建材庫】       

            年后,一定的撤店率是正常的市場反應。然而,相較往年,今年,商都路、鄭汴路沿線附近一些賣場的撤店情況顯得格外嚴重,整排、整層空置,甚至整個賣場關停,這顯然透露著市場正在發生深刻的變化。

              1月20日,鄭州老牌家居賣場新家居宣布閉店停業,記者在現場看到,大門上貼有“閉店通告”和物業的封條。據悉,新家居原有商戶大多撤往了鳳凰城、長通家居,以及正在招商和裝修的月星家居和華豐藝棠館等地。新家居相關負責人表示,商場正在升級改造,但升級以后做什么品類還不確定,正在探討和調研中。

              記者在鳳凰城南城看到,一樓西南區經營木門、樓梯、整木定制的區域出現整排撤店、閉店。據了解,這兩年鳳凰城南城中廳以南的空租率一直很高,三樓基本全部空租,部分三樓的家具品牌搬至四樓,整合成為“淘寶式”的家具城。

              長通家居情況似乎更為嚴重,一層、二層的大品牌如慕思寢具、顧家家居、歐美瓷磚等全部黑燈撤出,三層、四層大多數店面雖然開燈、開門,但店內無人。在場商戶告訴記者,燈是保安打開的,整層只有兩家店有人,大部分都是僵尸店,商場基本沒有客流,很多商戶都把店面作為倉庫。

              與上述三家賣場比較,居然之家商都店、紅星美凱龍商都店整體情況較為穩定,基本都是正常調整。

              行業洗牌有些品牌難以持續

              大規模的閉店和撤店,對于消費者來說,可供選擇的品牌和賣場變少了,而對于整個行業來說,卻算得上是一種良性洗牌。它預示著這樣一個現實:弱者正在離場,虛胖者正在瘦身。

              有著13年歷史的老牌家居賣場——新家居的閉店停業,對于行業來說并不算驚訝。據原新家居商戶元素衣柜梁瀘介紹,新家居這幾年客流量一直很低,很多商戶都不賺錢。但由于新家居位置好且租金便宜,絕大部分商戶并不愿意離開,撤店是商場改造強制要求的。“從2005年新家居開業就一直在新家居,商場定位不高,商戶大部分都是中低端小品牌,這兩年消費不斷升級,就很難與周圍的中高端賣場競爭。”梁瀘告訴記者。

              隨著消費不斷升級,走中低端路線的鄭州本土中小型家居賣場越來越不適應市場需求,品牌知名度與經營管理等各方面也難以與全國性的連鎖賣場相抗衡。僅在去年,就有占地20萬平方米的居然之家歐凱龍北龍湖店開業,紅星美凱龍南三環店試營業,月星家居也在緊鑼密鼓裝修和招商中,行業擴容的背后也必然帶來競爭的加劇和經營慘淡者的離場。

              從新家居搬至鳳凰城的梁瀘告訴記者,鳳凰城的客流量明顯比新家居要高,搬至鳳凰城之后,銷售業績提升了20%左右。鳳凰城南城一樓出現大面積撤店,主要因為木門、樓梯、整木定制店面數量達上百家,都是一些不知名的小品牌,產品同質化相當嚴重。而去年,房地產行業下行也導致下游的家居行業面臨需求滑坡、供過于求,在這樣的市場大環境下,小品牌根本無利可圖。再加上不斷上漲的租金壓力,一些小品牌的經銷商表示扛不住了,紛紛撤店轉行。鳳凰城南城一樓的撤店預示著賣場正在從虛胖中瘦身。

              滿園紅等專業賣場小規模的撤店也是正常的行業洗牌現象。據滿園紅商戶胡堅介紹,撤出的都是一些小品牌,經營狀況良好的大品牌會在賣場內開三四家店。年年紅宋衛國也表示,去年紅木市場比較穩定,僅有三四家小品牌撤店,屬于正常現象。

              消費提醒買家居產品一定要去靠譜的賣場

              隨著市場競爭的加劇,且受房地產政策的影響,家居行業將面臨大規模洗牌,對于很多家居商家來說,2019年將是更加艱難的一年。記者聽到行業部分大品牌經銷商傳出的消息,將對店面規模進行收縮,對于經營狀況不好的店面,堅決關停。大品牌尚且如此,小品牌將面臨更嚴峻的考驗。

              在此提醒廣大消費者,大面積的撤店空場和閉店停業反映了傳統家居賣場正在面臨著生存挑戰,一些經營管理不善的賣場和品牌破產倒閉的可能性較大,在選購家居產品時盡量選擇靠譜的賣場,避免售后無門的風險。

              除此之外,一些小品牌商戶在撤店之后,其營業執照可能會注銷,如果出現售后問題很難得到保障,買家居產品最好選擇售后服務齊全的大品牌,或者是有先行賠付等服務條款的商場。

           
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